Un voyage impromptu : un truc complètement fou à faire dans sa vie

voyage à credit

Ah, les voyages !
De nombreuses personnes en feraient tout le temps si c’était possible.
Malheureusement, le temps et l’argent peuvent manquer.
Une expérience recommandée par de nombreux voyageurs pour prendre, une fois pour toutes, une décision un peu folle ?
Faites un voyage impromptu !

Partir du jour au lendemain : la prise de décision

Un matin, on se réveille et on a envie de changement …
Pourquoi pas un voyage, là maintenant, tout de suite ?
Comme toute décision impulsive, il vaut mieux y penser calmement une fois l’envie folle passée, et l’esprit revenu sur Terre !
D’abord, pensez aux aspects pratiques :
Est-ce que mon travail ou mes études me permettent de partir maintenant ?
Si oui, lancez-vous ; sinon, utilisez cette énergie débordante pour planifier un voyage un peu plus tard, qui sera tout aussi bien.
Ensuite, passez aux finances :
Est-ce que j’ai les fonds nécessaires pour partir ?
Adaptez vos finances à votre plan de voyage. Un « road trip » près de chez vous ne sera pas forcément moins excitant qu’un mois sur une île au bout du monde, et autant ne pas se creuser une dette énorme.
Pensez aussi au fait qu’il est toujours possible de contracter un prêt pour financer un voyage improvisé !

Voyager au dernier moment : la prévision

Le voyage impromptu ne rime pas nécessairement avec un voyage totalement imprévu ou mal organisé. Évidemment, un voyage impromptu est l’occasion rêvée pour lâcher du lest et oser ce que l’on n’avait jamais osé faire auparavant.
Si la destination et votre budget le permettent, vous pouvez profiter de ce moment pour apprendre à vous débrouiller, à faire les choses au dernier moment, à compter sur les opportunités et les rencontres.
Toutefois, certains voyageurs ont du mal à partir complètement à l’aveugle : ne vous inquiétez pas, Internet est là pour vous !
À part dans des zones du monde très isolées où la débrouille est reine, vous pouvez très bien prévoir vos hébergements, vos activités et vos transports en payant ou du moins en réservant à l’avance. Pensez à regarder les sites spécialisés dans les voyages de dernière minute pour trouver des affaires intéressantes pour votre budget !
Un voyage impromptu est aussi l’occasion de rompre avec vos mauvaises habitudes de voyage !
Profitez de ce voyage très spécial pour apprendre à voyager léger et à n’emporter que l’essentiel :
Des médicaments et des produits d’hygiène de base ;
Pile ce qu’il faut de vêtements, surtout si vous avez la possibilité d’en nettoyer pendant votre voyage ;
Des chaussures confortables, car après tout personne ne jugera votre style, mais vous pourriez regretter des ampoules qui gâcheraient votre voyage ;
Le strict minimum en technologie, profitez-en pour faire une vraie coupure.
Si vous avez l’opportunité de faire un voyage impromptu, profitez-en et faites-vous plaisir, c’est peut-être le moment ou jamais !

Les registres obligatoires en entreprise

registre du travail
En France le droit du travail est parmi les plus compliqués en comparaison avec les autres pays développés. On se demande parfois si on est vraiment dans un vrai pays capitaliste et libéral.
La création d’entreprise est toujours difficile tant qu’il y a énormément de papiers à préparer et de conditions administratives à satisfaire.
Ainsi, en commençant ses activités, une entreprise doit enregistrer chacun de ses employés. En effet, tous les employeurs (sauf pour un employeur particulier) doivent avoir à leur possession plusieurs types de registres entreprise. Parmi ces registres, on peut généralement citer le registre du personnel, le registre du CHSCT, le registre des délégués du personnel ainsi que le livre de paie.

Quel rôle jour chacun de ces registres ?

Chacun de ces registres joue un rôle important dans le déroulement des activités de l’entreprise en question. Le registre du personnel est un registre dans lequel les informations concernant chaque employé dès leur embauche sont inscrites. Ces informations comprennent le nom, le prénom, la date de naissance, le sexe ainsi que la nationalité. On peut aussi trouver le type de contrat qui relie l’employé à l’entreprise en question.

Le registre CHSCT quant à lui est un registre qui contient les conditions de travail de chaque employé. Le registre de délégué du personnel est un registre dans lequel les demandes des délégués sont inscrites afin d’être répondues par l’employeur lui-même.

En ce qui concerne le livre de paie, celui-ci contient les reproductions des fiches de paie de chaque personne qui travaille dans l’entreprise. La présence de ces registres d’entreprise au sein de cette dernière peut assurer le suivi de la progression de chacun des employés.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à visitez le site officiel du registre d’entreprise.

 

Souscrire une garantie financière agent immobilier est-elle une obligation ?

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Le professionnel immobilier peut être amené à détenir des fonds, effets ou valeurs pour le compte de ses clients. La loi l’oblige dans ce cas là à souscrire une garantie financière auprès d’un établissement financier ou d’une compagnie d’assurance qui se substituera à lui pour restituer les fonds ayant été confiés à l’agent immobilier en cas de défaillance de ce dernier. 

Garantie financière pour professionnel immobilier : ce que dit la loi

La pratique de la profession d’agent immobilier est réglementée par la loi Hoguet. Selon cette loi, nul ne peut prétendre exercer le métier d’agent immobilier faute de détenir une carte professionnelle délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie. Cette carte d’une validité de trois ans doit porter différentes mentions obligatoires relatives aux transactions sur immeubles et fonds de commerce, à la gestion immobilière et au syndic de copropriété parmi tant d’autres.

La loi Hoguet stipule en outre que la souscription de garantie financière est obligatoire pour tout professionnel immobilier détenteur de fonds, d’effets ou de valeurs pour ses clients. Les valeurs pécuniaires considérées ne tiennent pas évidemment compte des rémunérations de l’agent immobilier au titre de commissions. La garantie financière est à souscrire après d’une banque, d’une compagnie d’assurance ou d’un établissement financier habileté à le faire.

L’intérêt de souscrire une garantie financière agent immobilier

La souscription d’une garantie financière présente de nombreux avantages pour l’agent immobilier en ce qu’il lui assure le remboursement des fonds que ses clients lui ont confiés en cas de défaillance de celui-ci. Les causes de la défaillance sont nombreuses, les cas les plus fréquents concernent la fermeture de l’agence, la cessation d’activité de l’agence, la faillite ou encore le détournement de fonds.

Ainsi, en cas défaillance financière du professionnel immobilier, le garant (c’est-à-dire sa banque ou son assureur) se substitue à lui pour restituer le fonds dont la gestion a été temporairement confiée à l’agent immobilier. Le garant se charge alors d’indemniser le client en personne, mais ne tient compte que les sommes destinées à être utilisées pour le compte des clients. Ne rentrent pas dans cette considération les rémunérations du professionnel immobilier. 

Principe et mode de fonctionnement d’une garantie financière immobilier

La garantie financière agent immobilier nécessite l’élaboration d’un acte contractuel écrit conclu entre le professionnel immobilier et le garant, et signé par les deux parties. Elle peut servir d’attestation provisoire au moment de la demande de carte professionnelle. Le montant de la garantie ne doit pas être inférieur à 110 000 €. Le montant de dépôt de garantie lui-même réduit à 30 000 € au cours des deux premières années d’exercice professionnel de l’agence. La garantie est en outre plafonnée à un seuil minimum devant au moins équivaloir à la totalité de la somme dont le professionnel est redevable en tout temps.