Pour se protéger contre les sinistres susceptibles de se produire dans les parties communes d’un immeuble, la souscription d’une assurance collective est nécessaire. Découvrez dans cet article comment fonctionne ce type de contrat pour copropriétaires.
Les modalités de l’assurance habitation
Il faut savoir qu’en matière d’assurance habitation, les locataires et les propriétaires ne sont pas traités de la même façon par les textes en vigueur. Pour les personnes qui louent un bien immobilier, la souscription d’une assurance constitue une obligation légale.
Un tel contrat est en effet indispensable pour couvrir l’ensemble des biens des résidents. Font en outre partie des garanties d’une assurance habitation locataire la couverture de divers sinistres.
On peut notamment citer les explosions, les tempêtes de neige ou de vent, les inondations, les incendies domestiques, les catastrophes naturelles, le vol et bien plus encore.
Pour ce qui est du propriétaire, l’assurance habitation n’est pas obligation à l’exception des cas de copropriété. Dans cette hypothèse, sa responsabilité est engagée dans l’éventualité d’un sinistre dû à une négligence dans la construction/ problème d’entretien.
Le cas de la copropriété
Au regard de la majorité des chartes de copropriété, l’assurance habitation est obligatoire. La loi Alur oblige les locataires d’un immeuble à s’assurer collectivement pour ce qui est de la responsabilité civile. L’intérêt d’un contrat de ce type réside dans le fait qu’il couvre chaque copropriétaire à titre individuel des dates et sinistres des parties communes de l’immeuble. Les catastrophes naturelles, le vandalisme, les inondations, les chutes de tuiles, le vol ou encore les incendies domestiques.
Toutes les victimes de dégâts en rapport avec l’immeuble sont indemnisées dans le cadre d’une assurance habitation en copropriété. Sont ainsi prises en charges les cas de glissade dans les escaliers par exemple. Par ailleurs, c’est au syndic que revient la tâche de déclarer la copropriété à l’assureur selon les dispositions légales. Le choix de la compagnie d’assurance est d’une importance capitale lors des démarches pour bénéficier de ce contrat aux multiples garanties.
Pour ne pas se tromper, il convient de prendre en compte un certain nombre de critères comme par exemple la diversité de l’offre, les garanties et le tarif des cotisations. Si vous cherchez une société proposant des formules d’assurance habitation avec de nombreuses options complémentaires à des tarifs étudiés, vous pouvez faire confiance à Amaguiz.
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